Estimation théorique
La Saussaye,27370 La Saussaye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Saussaye,27370-La Saussaye indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-12 | 4 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 4 | 63 | 795 | 147000€ | 2333€ |
2021-11-03 | 3 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 77 | 820 | 170400€ | 2213€ |
2023-03-01 | 4 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 77 | 648 | 182500€ | 2370€ |
2022-07-05 | 2 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 500 | 222000€ | 2581€ |
2019-12-05 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 77 | 727 | 145000€ | 1883€ |
2022-06-10 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 63 | 594 | 157000€ | 2492€ |
2021-09-11 | 25 | RUE DU GRAND FOURQUET | 5 | 93 | 601 | 187000€ | 2011€ |
2021-11-29 | 47 | RUE DES VINGT ACRES | 6 | 85 | 758 | 63329€ | 745€ |
2020-09-22 | 32 | RUE DES VINGT ACRES | 4 | 63 | 550 | 139087€ | 2208€ |
2022-09-23 | 45 | RUE DES VINGT ACRES | 4 | 63 | 755 | 150000€ | 2381€ |
2023-01-31 | 55 | RUE DE BOSTENNEY | 6 | 161 | 478 | 321000€ | 1994€ |
2022-05-17 | 5 | RUE GUILLAUME D HARCOURT | 3 | 74 | 266 | 182550€ | 2467€ |
2021-03-18 | 26 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 109 | 737 | 170000€ | 1560€ |
2020-11-05 | 3 | RUE GUILLAUME D HARCOURT | 3 | 82 | 625 | 145000€ | 1768€ |
2019-07-10 | 19 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 4 | 80 | 338 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-23 | 39 | RUE DES VINGT ACRES | 4 | 63 | 1088 | 169000€ | 2683€ |
2022-04-19 | 26 | RUE FREDERIC RAUX | 4 | 108 | 770 | 152000€ | 1407€ |
2019-11-29 | 28 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 6 | 92 | 785 | 184230€ | 2003€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 93 | 567 | 115000€ | 1237€ |
2022-10-20 | 11 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 83 | 660 | 133000€ | 1602€ |
2022-08-01 | 9 | RUE THERESE BERNHEIM | 4 | 79 | 824 | 175000€ | 2215€ |
2019-08-31 | 30 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 77 | 625 | 119000€ | 1545€ |
2023-03-01 | 55 | RUE DE BOSTENNEY | 5 | 82 | 1010 | 187600€ | 2288€ |
2021-01-23 | 27 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 77 | 828 | 163000€ | 2117€ |
2022-01-08 | 19 | RUE LESAGE MAILLE | 7 | 107 | 735 | 173000€ | 1617€ |
2022-01-15 | 34 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 77 | 631 | 140000€ | 1818€ |
2019-07-15 | 5 | ALL NEUVE | 5 | 100 | 695 | 146000€ | 1460€ |
2022-11-15 | 64 | RUE DE BOSTENNEY | 3 | 110 | 500 | 187000€ | 1700€ |
2022-09-26 | 21 | RUE FREDERIC RAUX | 6 | 129 | 488 | 284000€ | 2202€ |
2021-07-20 | 36 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 77 | 765 | 210250€ | 2731€ |
2022-10-06 | 36 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 77 | 765 | 217700€ | 2827€ |
2020-05-29 | 67 | RUE DE BOSTENNEY | 10 | 200 | 500 | 259900€ | 1300€ |
2022-04-04 | 18 | RUE LESAGE MAILLE | 5 | 192 | 2704 | 301000€ | 1568€ |
2020-09-17 | 29 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 88 | 899 | 206000€ | 2341€ |
2019-07-12 | 1 | RUE MACHU | 5 | 92 | 975 | 213700€ | 2323€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DES VINGT ACRES | 5 | 77 | 848 | 166500€ | 2162€ |
2023-03-17 | 10 | ALL NEUVE | 7 | 110 | 980 | 203000€ | 1845€ |
2022-06-16 | 37 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 109 | 843 | 138500€ | 1271€ |
2022-06-24 | 22 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 143 | 888 | 244000€ | 1706€ |
2021-01-06 | 20 | RUE LA CROIX SAINT MARTIN | 6 | 99 | 615 | 132000€ | 1333€ |
2019-07-12 | 39 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 4 | 63 | 748 | 110000€ | 1746€ |
2022-10-08 | 46 | RUE DE BOSTENNEY | 4 | 120 | 3493 | 291000€ | 2425€ |
2020-07-16 | 2 | RUE ABBE BELLEMIN | 9 | 240 | 652 | 310000€ | 1292€ |
2019-08-14 | 6 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 100 | 480 | 146000€ | 1460€ |
2022-06-15 | 9 | RUE LA MARE MOREL | 8 | 140 | 614 | 198000€ | 1414€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DES VINGT ACRES | 4 | 63 | 665 | 146000€ | 2317€ |
2021-03-27 | 1 | RUE DES VINGT ACRES | 4 | 63 | 665 | 151000€ | 2397€ |
2020-06-17 | 28 | RUE LESAGE MAILLE | 3 | 88 | 910 | 136000€ | 1545€ |
2019-11-26 | 18 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 136 | 272 | 260000€ | 1912€ |
2023-04-03 | 5 | RUE LA MARE MOREL | 3 | 75 | 721 | 221000€ | 2947€ |
2021-06-30 | 13 | RES DE LA MOUDRERIE | 4 | 140 | 768 | 340000€ | 2429€ |
2020-06-30 | 15 | RUE LA MARE MOREL | 4 | 88 | 687 | 112000€ | 1273€ |
2021-12-17 | 18 | RUE FREDERIC RAUX | 4 | 117 | 709 | 66000€ | 564€ |
2019-08-09 | 9010 | COTE A BLE | 6 | 130 | 4347 | 313000€ | 2408€ |
2022-09-02 | 29 | RUE DE BOSTENNEY | 4 | 100 | 791 | 280000€ | 2800€ |
2020-07-16 | 1 | RUE DE LA MOUDRERIE | 5 | 109 | 813 | 227900€ | 2091€ |
2021-07-05 | 1 | RUE LA MARE MOREL | 6 | 123 | 500 | 254400€ | 2068€ |
2020-07-30 | 28 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 75 | 730 | 210600€ | 2808€ |
2022-09-08 | 53 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 83 | 1124 | 150000€ | 1807€ |
2021-12-16 | 51 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 118 | 720 | 240000€ | 2034€ |
2019-10-29 | 61 | RTE DE SAINT CYR | 8 | 206 | 635 | 60000€ | 291€ |
2021-06-16 | 71 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 110 | 626 | 108000€ | 982€ |
2020-01-17 | 19 | RUE LE CLOS TIERCIEN | 5 | 123 | 811 | 181500€ | 1476€ |
2022-07-09 | 16 | RUE LE CLOS TIERCIEN | 5 | 95 | 500 | 183700€ | 1934€ |
2020-09-15 | 12 | COTE A BLE | 5 | 166 | 500 | 415000€ | 2500€ |
2020-01-30 | 29 | RTE DE SAINT CYR | 6 | 123 | 986 | 193197€ | 1571€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DE LA MOUDRERIE | 5 | 207 | 804 | 371600€ | 1795€ |
2020-06-03 | 69 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 70 | 877 | 84000€ | 1200€ |
2021-06-25 | 69 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 70 | 877 | 162000€ | 2314€ |
2022-06-29 | 43 | RUE ABBE BELLEMIN | 10 | 200 | 1416 | 440000€ | 2200€ |
2022-09-26 | 77 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 64 | 270 | 145000€ | 2266€ |
2021-07-20 | 23 | RTE DE SAINT CYR | 6 | 224 | 500 | 286000€ | 1277€ |
2019-10-25 | 14 | COTE A BLE | 7 | 265 | 2812 | 454300€ | 1714€ |
2022-07-27 | 6 | RUE LE CLOS TIERCIEN | 4 | 105 | 758 | 210000€ | 2000€ |
2022-12-07 | 7 | LES HAIES ROBINES | 7 | 85 | 70 | 249600€ | 2936€ |
2022-02-17 | 17 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 60 | 815 | 152400€ | 2540€ |
2022-12-28 | 79 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 60 | 510 | 65000€ | 1083€ |
2021-06-29 | 30 | RTE DE SAINT CYR | 4 | 132 | 0 | 106000€ | 803€ |
2020-05-05 | 28 | RTE DE SAINT CYR | 8 | 236 | 2500 | 343000€ | 1453€ |
2023-06-24 | 15 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 69 | 810 | 159000€ | 2304€ |
2022-12-08 | 24 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 65 | 918 | 136000€ | 2092€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU VAL MARIE | 7 | 148 | 500 | 232000€ | 1568€ |
2020-08-25 | 1 | CHE DE LA MARE AU VIVIER | 6 | 108 | 500 | 184000€ | 1704€ |
2020-01-24 | 21 | CHE DES PRINCES | 8 | 140 | 422 | 218000€ | 1557€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DU VAL MARIE | 4 | 84 | 382 | 165000€ | 1964€ |
2020-03-17 | 59 | RUE ABBE BELLEMIN | 4 | 71 | 637 | 130000€ | 1831€ |
2021-07-15 | 54 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 78 | 500 | 179900€ | 2306€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DU VAL MARIE | 5 | 106 | 500 | 145000€ | 1368€ |
2021-01-29 | 26 | CHE DES PRINCES | 4 | 139 | 623 | 312000€ | 2245€ |
2020-01-04 | 65 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 80 | 633 | 130000€ | 1625€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 83 | 535 | 177400€ | 2137€ |
2021-06-16 | 60 | RUE ABBE BELLEMIN | 6 | 170 | 630 | 260000€ | 1529€ |
2020-12-17 | 11 | RUE LA BRIQUETTERIE | 5 | 180 | 0 | 110000€ | 611€ |
2022-08-01 | 2 | COTE DU CHENE A RENARD | 3 | 73 | 808 | 223800€ | 3066€ |
2019-10-04 | 5 | RTE DE SAINT CYR | 4 | 87 | 808 | 180000€ | 2069€ |
2022-06-15 | 22 | RUE LA BRIQUETTERIE | 4 | 90 | 0 | 189000€ | 2100€ |
2022-03-18 | 61 | RUE LA BRIQUETTERIE | 4 | 113 | 1036 | 205100€ | 1815€ |
2020-10-08 | 8 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 64 | 800 | 156000€ | 2438€ |
2021-10-14 | 18 | RUE LA BRIQUETTERIE | 6 | 127 | 878 | 238000€ | 1874€ |
2023-03-24 | 73 | RUE ABBE BELLEMIN | 4 | 115 | 902 | 170221€ | 1480€ |
2022-09-07 | 19 | RUE DE LA MARE MOREL | 4 | 155 | 500 | 351300€ | 2266€ |
2022-03-02 | 6 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 5 | 123 | 500 | 250000€ | 2033€ |
2021-03-01 | 15 | RUE DE LA MARE MOREL | 5 | 110 | 500 | 153700€ | 1397€ |
2021-03-24 | 15 | RUE DE LA MARE MOREL | 7 | 168 | 500 | 210000€ | 1250€ |
2021-11-22 | 13 | RUE DE LA MARE MOREL | 8 | 350 | 184 | 492137€ | 1406€ |
2020-09-04 | 99 | SEN AUX DRAPIERS | 3 | 88 | 773 | 240900€ | 2738€ |
2020-08-31 | 115 | SEN AUX DRAPIERS | 4 | 119 | 806 | 255000€ | 2143€ |
2021-04-23 | 9 | RES DES SAULES | 5 | 158 | 800 | 252000€ | 1595€ |
2023-03-02 | 90 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 139 | 500 | 830000€ | 5971€ |
2019-07-12 | 6 | RES DES SAULES | 5 | 130 | 800 | 255000€ | 1962€ |
2019-12-12 | 56 | RTE DE LA SAUSSAYE | 3 | 52 | 725 | 120000€ | 2308€ |
2020-10-05 | 2 | RES LE VAL FLEURI | 4 | 78 | 833 | 255000€ | 3269€ |
2021-03-19 | 2 | SEN AUX DRAPIERS | 4 | 145 | 500 | 239450€ | 1651€ |
2021-07-05 | 48 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 207 | 0 | 120000€ | 580€ |
2019-07-31 | 17 | RES DES SAULES | 4 | 94 | 800 | 220500€ | 2346€ |
2020-02-07 | 37 | RES DES SAULES | 6 | 112 | 822 | 190000€ | 1696€ |
2023-06-16 | 37 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 96 | 546 | 216000€ | 2250€ |
2020-10-28 | 18 | RES DES SAULES | 4 | 84 | 800 | 165000€ | 1964€ |
2021-10-08 | 30 | SEN AUX DRAPIERS | 4 | 127 | 1750 | 335000€ | 2638€ |
2019-07-19 | 46 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 140 | 500 | 175000€ | 1250€ |
2023-06-19 | 34 | RTE D ELBEUF | 6 | 120 | 923 | 229000€ | 1908€ |
2022-02-12 | 32 | RTE D ELBEUF | 4 | 70 | 1043 | 140000€ | 2000€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 92 | 502 | 240000€ | 2609€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 92 | 502 | 283000€ | 3076€ |
2020-02-01 | 9002 | COTE DU CHENE A RENARD | 5 | 233 | 3778 | 377950€ | 1622€ |
2022-08-05 | 26 | RTE D ELBEUF | 5 | 150 | 800 | 310000€ | 2067€ |
2021-08-27 | 29 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 118 | 500 | 247550€ | 2098€ |
2019-08-26 | 34 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 77 | 838 | 133000€ | 1727€ |
2020-08-22 | 1179 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 4 | 100 | 500 | 202000€ | 2020€ |
2022-11-03 | 28 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 648 | 160000€ | 2540€ |
2021-06-01 | 22 | RTE D ELBEUF | 2 | 62 | 103 | 87000€ | 1403€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 85 | 680 | 120000€ | 1412€ |
2019-12-06 | 4 | RPT DES ACACIAS | 4 | 63 | 678 | 143000€ | 2270€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE LA TRAMONTANE | 6 | 118 | 668 | 153000€ | 1297€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DE L ARAUCARIA | 4 | 127 | 800 | 276500€ | 2177€ |
2022-12-31 | 22 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 630 | 135000€ | 2143€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 603 | 155000€ | 2460€ |
2020-09-02 | 17 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 73 | 743 | 130000€ | 1781€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DE L ARAUCARIA | 5 | 134 | 714 | 272700€ | 2035€ |
2019-08-01 | 1 | ALL DU BLIZZARD | 6 | 93 | 664 | 85000€ | 914€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 786 | 160000€ | 2540€ |
2022-10-14 | 1039 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 5 | 84 | 3552 | 185000€ | 2202€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 84 | 937 | 143000€ | 1702€ |
2023-06-26 | 13 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 84 | 937 | 185000€ | 2202€ |
2020-04-24 | 11 | RTE D ELBEUF | 4 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 8 | 205 | 230 | 499100€ | 2435€ |
2020-04-14 | 1025 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 5 | 72 | 500 | 152000€ | 2111€ |
2020-10-21 | 1 | RTE DE LA HARENGERE | 5 | 340 | 1240 | 850000€ | 2500€ |
2020-12-17 | 951 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 4 | 100 | 988 | 170000€ | 1700€ |
2020-02-20 | 6 | RTE DE LA SAUSSAYE | 4 | 85 | 773 | 159000€ | 1871€ |